Comment se passe une estimation ?
Je me déplace sur place, je regarde le bien et son environnement, puis je vous remets une estimation argumentée, appuyée sur les ventes comparables du secteur. C'est gratuit et sans engagement.
Une estimation sérieuse commence par une visite. Les outils en ligne donnent un ordre de grandeur à partir de la surface et du code postal ; ils ne voient ni l'exposition, ni l'état de la toiture, ni le vis-à-vis, ni le bruit de la route.
Je m'appuie ensuite sur les ventes réellement conclues dans le secteur — pas sur les prix affichés par les annonces concurrentes, qui sont des demandes, pas des transactions. Vous repartez avec une fourchette argumentée, que vous êtes libre de suivre ou non.
C'est gratuit, et cela ne vous engage à rien : beaucoup de propriétaires font estimer leur bien un ou deux ans avant de vendre, simplement pour savoir où ils en sont.